Leemveld 152

9407 GE Assen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
93 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1981

Beschreibung

Instapklare Zwischenwohnung mit moderner Küche, eigenem Carport und sonnigem Garten!

Suchen Sie nach einer gepflegten Wohnung, in der Sie ohne große Arbeiten direkt einziehen können? An der Rand der beliebten Wohngegend Peelo steht diese sofort bewohnbare Zwischenwohnung mit einer modernen, renovierten Küche, drei Schlafzimmern, einem eigenen Einfahrt mit Carport und einer sonnigen Hinterhof im Südosten. Lage in einem ruhigen Wohnviertel mit ausschließlichem Wohnverkehr wohnen Sie hier in einer grünen, kinderfreundlichen Umgebung, wo Ruhe und Privatsphäre im Vordergrund stehen.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full-screen 360°-foto's, een video, uitgebreide informatie over de omgeving en nog veel meer. Download de brochure en klik op de link of scan de QR-code om de complete woningpresentatie te bekijken!

Peelo ist ein beliebter Wohnviertel dank der Kombination aus viel öffentlichem Grün, hervorragenden Einrichtungen und einer günstigen Lage im Vergleich zum Zentrum von Assen. Schulen, das Viertelzentrum mit Geschäften, Sporteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Ausfahrtstraßen befinden sich in kurzer Entfernung, wodurch man hier von bequemen Wohnen mit allem im Umkreis profitiert.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne, nieuwe (open) keuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigsysteem en vaatwasser. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, wat typerend is voor deze woning: voldoende ruimte voor starters, gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra kamer.

De nieuw ingerichte en verzorgde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen, licht doorlatende carport, zodat je altijd beschikt over een eigen, overdekte parkeerplaats. De aangebouwde stenen berging (6,8 m2) biedt daarnaast extra ruimte voor fietsen, tuinspullen en opslag en deze is ook van binnenuit de hal bereikbaar.

Eigenschaften
• Rustig gelegen aan een autoluw woonhofje;
• Vernieuwde, moderne keuken;
• Drie slaapkamers;
• Eigen oprit met overdekte, lichte carport;
• Aangebouwde stenen berging;
• Verzorgde achtertuin met veel privacy;
• Energielabel C;
• Vele voorzieningen op korte afstand;
• Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen.

Wohnen an einer ruhigen Lage mit so viel Privatsphäre und Grün ist begehrt. Willst du wissen, ob diese Wohnung zu dir passt? Kontaktiere dann unser Büro für eine Besichtigung, wir führen dich gerne herum und zeigen dir die Möglichkeiten der Wohnung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 183 m²
Inhoud 343 m³
Overige inpandige ruimte 7 m²
Externe bergruimte 2 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 70 m²
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Leemveld 152, Assen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Assen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3530 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Assen)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Assen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 333.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% met NHG) is gecontroleerd op 30-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Wer ist Jannie Keizer?

Was ist mein Haus jetzt wert?